The best Side of شراء عقار قديم
The best Side of شراء عقار قديم
Blog Article
الاستثمار العقاري عبر منصات الإنترنت العقارية: وهي وسيلة مناسبة لمن يريد الانفتاح على السوق العالمي للاستثمار العقاري الناجح؛ ويوفر ذلك طريقة جيدة لاستثمار أموالك استثماراً مضموناً في أي مكان في العالم وبدون وسطاء أو عمولات تؤخذ من الأرباح.
ويندرج ضمنها التحقق من التراخيص من خلال الجهات الأمنية عن مواصفات العقار الحقيقية والمرخصة فهو عبارة عن عملية رصد قانوني وتحقق عنصر الأمان للمشتري أو المستثمر في مجال الاستثمار العقاري المتنوع ليحقق التكامل في صورة الاستثمار العقاري الناجح والمطابقة الحقيقية للمواصفات المرغوبة.
تثقيف نفسك: بالتعرف إلى الخطط والاستراتيجيات الخاصة بالاستثمار الأمثل في هذا المجال من حيث طرائق الاستثمار المختلفة والتعرف إلى أنواع القروض المناسبة لظروفك إذا قررت اللجوء إليها.
ميزة أخرى للميزة القديمة: تسمح لك بالاستفادة من عرض أوسع، لتكون قادرًا على مقارنة الأسعار وغالبًا ما تكون قادرًا على التفاوض عليها.
خد وقتك في البحث، لكن دون مبالغة: لا تسارع في شراء العقار فقط لأنَّه بدا جميلاً أو جذاباً لك؛ وتذكر أنَّ الهدف من شرائك للعقار هو بيعه بربح.
يجب عليك أيضا الاطلاع على ملكية الأرض المقام عليها العقار ورخصة البناء؛ حتى لا يتعرض صاحب الوحدة للمساءلة القانونية إذا كانت وحدته في دور بدون رخصة.
حتى تحمي عملية الشراء للعقار عليك الاستعانة بخبير عقاري أو مقيّم عقاري لتقدير القيمة الحقيقية للعقار، والتأكد من اتخاذ القرار المناسب، والاستعانة أيضاً بالمستشار القانوني لاستكمال الصفقات بنجاح عبر القيمة المعروضة مع البائع.
الاستثمار في العقارات التجارية: وهو من أفضل الأنواع؛ حيث تكون المعاملات مع تجار أو شركات؛ وتكون الإيجارات التجارية مرتفعة أكثر من إيجارات الأفراد، كما تكون الشركات التجارية أكثر اهتماماً من الأفراد بالحفاظ على صورتها.
هناك العديد من برامج التمويل العقاري التي تمولها وتدعمها وزارة الإسكان ووزارة التجارة والصناعة في الكويت، بالإضافة لعدد من الجهات الأخرى التي تقدم بعض البرامج والحوافز لدعم مستثمري العقارات، وخاصة الأفراد الذين يقومون بالاستثمار في العقارات لأول مرة.
وهي عبارة عن الاستثمار في المستودعات الصناعية التي يتم تأجيرها للشركات كمراكز التوزيع، أو وحدات التخزين، أو المستودعات، أو وحدات غسيل السيارات، وغيرها من العقارات المشابهة التي تولّد مبيعات من العملاء. وغالباً ما يكون أحد أنواع الاستثمار العقاري الصناعي ذو إيرادات كبيرة من رسوم الخدمات.
متابعة حركة السوق: يُفضَّل نور شراء العقارات عندما يكون سعرها منخفضاً، ومن ثم بيعها عندما يزداد الطلب عليها.
تأكد من أن المحامي المحلي الذي يمثل مصالحك مستقل عن الوكيل العقاري أو المطور أو الشركة المعروضة.
– هل ترغب في فتح مشاريع تجارية في أي دولة تريدها في الاتحاد الأوروبي. وكذلك الدراسة في أفضل الجامعات والعيش في أجمل دول العالم؟ يمكنك ذلك مع الإقامة الإسبانية.
ويرى الكثيرون أن الوضع الحالي في إسبانيا يمثل فرصة كانوا ينتظرونها منذ سنوات.